1991〜2001年築, 専有面積44.34㎡〜64.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセル立教前
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分
1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
8,737万円
160.8万円/㎡
7,510
8,328
9,146
9,963
AI査定結果
推定相場価格
8,737万円
160.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,328万円〜9,146万円
153.3万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月19日
エクセル立教前
8,180万円（150.5万円/㎡）/ 3階 / 54.34㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は151.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,180万円 | 150.5万円 | 3階 | 54.34㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 8,180万円 | 150.5万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 8,299万円 | 152.7万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/02 | 8,499万円 | 156.4万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 8,799万円 | 161.9万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 8,999万円 | 165.6万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 9,299万円 | 171.1万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 7,680万円 | 141.3万円 | 3階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 7,780万円 | 125.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 141.3万円 | 4階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 7,980万円 | 146.9万円 | 4階 | 54.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は117.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 8,180万円 | 150.5万円 | 54.34㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/30 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/09/11 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 6,799万円 | 123.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アルテール池袋
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 4分
1981年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
ユアコート東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
マイキャッスル東長崎
東京都豊島区南長崎四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 13分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
中銀南長崎マンシオン
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 7分
1971年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
サンクレイドルレヴィィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
ウェルシャン第2池袋
東京都豊島区南池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ファミール池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 6分
1997年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
サンハイム駒込
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
サンクレイドル・レヴィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 北池袋駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
朝日メトロステージ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造